Der Flughafen Tegel schließt und macht Platz für das wachsende Berlin

Hier entsteht ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien: „Berlin TXL - The Urban Tech Republic“. Mit dem Areal bekommt Berlin ein Stück Stadt zurück und gewinnt Flächen für Industrie, Gewerbe und Wissenschaft. Und das nur 15 Minuten vom Sitz der Regierung der wichtigsten Industrienation Europas entfernt.

Im Fokus des Innovationsparks steht, was die wachsenden Metropolen des 21. Jahrhunderts am Leben erhält. Hier werden urbane Technologien erforscht, entwickelt, produziert, getestet und exportiert. Hier treffen Wissenschaft und Forschung auf Industrie und Gewerbe und Startups auf Investoren. Und alle arbeiten gemeinsam an den Lösungen für die Städte von morgen. 

Für den kuratierten Standort wurden 6 Kernthemen urbaner Technologien definiert:

  • klimaneutrale Energiesysteme und der effiziente Einsatz von Energie
  • umweltschonende Mobilität
  • sauberes Wasser 
  • Recycling
  • der Einsatz neuer Materialien für Anwendungen wie nachhaltiges Bauen
  • die vernetzte Steuerung von Systemen

In der direkten Nachbarschaft zur Urban Tech Republic entsteht ein smartes Wohnquartier mit über 5.000 Wohnungen für mehr als 10.000 Menschen, das Schumacher Quartier. Und in den benachbarten Quartieren Cité Pasteur und TXL Nord sind weitere 4.000 Wohnungen geplant.

Insgesamt umfasst das Gesamtgebiet Berlin TXL (einschließlich Wohnquartieren und Landschaftspark) eine Fläche von 5 km2 – das entspricht etwa fünf Prozent des Stadtgebietes von Paris. 

Timeline Realisierung

  • Baubeginn für die öffentliche Erschließung: unmittelbar nach Übernahme des Geländes, geplant für Frühjahr 2021
  • Realisierung in vier Bauabschnitten bis ca. 2040

FLÄCHEN

Gesamtgebiet Urban Tech Republic, Landschaftspark und Schumacher Quartier 495 ha
Projektgebiet Urban Tech Republic 211 ha
Davon:
Campus 39 ha
Gewerbeband 70 ha
Industriepark 82 ha
Hauptstraßen und Grünfugen 20 ha
Grundstücke 3.000–200.000 m2

POTENZIALE

Beschäftigte bis zu 20.000
Studierende 5.000*
Unternehmen bis zu 1.000
Bruttowertschöpfung in Berlin TXL 1,3 Mrd. Euro p. a.**
Bruttowertschöpfung für Berlin 2,2 Mrd. Euro p. a.***
Steuereffekte Land Berlin (durch die Entwicklung von Berlin TXL) 150 Mio. Euro p. a.

* davon 2.500 Beuth Hochschule
** bei 17.500 Arbeitsplätzen
*** Auswirkung auf die Bruttowertschöpfung in Berlin gesamt bei 17.500 Arbeitsplätzen in Berlin TXL

DIE ZUKUNFT VON BERLIN TXL

Tegel Projekt GmbH Lietzenburger Straße 107 D-10707 Berlin Telefon: +49 30 5770 47 00 E-Mail: info@berlintxl.de